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佳兆业底价27.9亿摘上海嘉定旧改 总建面21万平米

发布日期:2019-07-05

7月3日,上海嘉定区成功出让1宗商住地,竞得人为佳兆业旗下的上海景湾兆业房地产开发有限公司,成交价为27.9亿元。

观点地产新媒体查询公告获悉,上述地块为“城中村”改造地块,具体位于嘉定区徐行镇,出让面积12.69万平方米,分为5宗小地块,总建筑面积21.35万平方米,起价27.9亿元,楼面起价13067元/平方米。

其中,住宅建筑面积16.13万平方米,占比75.6%,商业建筑面积5.22万平方米,占比24.4%。

根据要求,该地块范围内需配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上,即约8066平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上(不包含保障性住房等),即约15.33万平方米以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于地块住宅总建筑面积的60%,即约9.68万平方米以上。

同时,竞得人需按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业以上自持面积须用于租赁,即约2.42万平方米以上。

6月27日早前报道,佳兆业以底价3.98亿元摘得上海嘉定区徐行镇13-04地块,这是该公司拓展上海以来所拿下的第11块地,地面积约为4.46万平方米,建筑面积约为8万平方米。

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