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开门见山,推窗见绿——金科新中式院墅打造南京山居新名片

发布日期:2019-11-03

  “空山新雨后,天气晚来秋。明月松间照,清泉石上流。”自古以来,山居便是文人雅士,名士风流的向往居所。“出山”与“收山”,不仅关乎生活方式的选择,也是人生智慧的彰显。

  (金科观天下项目实景图)

  如果你对山居生活有所了解,那肯定知道它的名字——金科观天下。要是你也想象过理想中的隐居生活,或许就是它的模样了。

  看点一:“开门见山”,让家住进4A级风景区

  眼下,南京山水资源愈发珍贵,越来越多的南京人来宝华看山看水看院子,宝华山已经成为继紫金山、老山、方山等名山之后,又一置业宜居的新热土。

  金科观天下地处宝华山南麓,宝华山属于 4A 级风景区,森林覆盖率高达百分之 92%,背靠100平方公里宝华山森林公园,百余步即达南门入口,可谓“开门见山”。居住于此,远离城市喧嚣,纵情于山水之间,怡然自得。

  (金科观天下项目鸟瞰图)

  在中国自古以来的居住理念中,“山南水北”是其中极为重要的一个要素。而从现代建筑学来看,居住在山的南麓,是向阳面,占据了最好的通风和光照位置。

  金科带着对城市及自然的敬意,与宝华山的原生态相融一体,最大限度的保留山地的原色与韵味。项目三面环山,南面为西部景观大道和人工湖,以及新中式的风格、高规格的设计,打造了南京为数不多的山体别墅产品。

  (金科观天下项目实景图)

  项目以“金陵入府,青山入院”为概念,打造新中式院落别墅,规划六街四巷十二坊,形成门-坊-巷-弄-宅五进制门庭出入格局。同时通过二十七项匠人手工敲制细节,以门头、立面的建筑细节,呈现传统建筑工艺之美。

  看点二:青山入院,金陵府院成山的一部分

  项目整体建筑立面风格为新亚洲风格,社区内院落层层递进,打造一个以中式院落为主导,蕴含东方禅意的大型建筑群,将青山入院,山在院中,院藏山景。比如在产品的设计上,“12m风景限高线”的做法真正让建筑融于自然,让金陵府院成为山的一部分。

  (金科观天下项目实景图)

  同时在纵横分布的坊巷之间,秉承传统造园理念,结合现代工艺,按照山势的不同由高至低,更错落有致的分布着念山、雕影、瀑松、水榭、凝木五重古典园林景观,将自然美、古典美融为一体。

  (金科观天下项目实景图)

  项目主力户型建筑面积约150㎡,在空间的布局打造上,特别设计大宽厅,提升居住的舒适感;三个套卧,可胜任三代同堂的舒居需求;二楼双套卧的连通之处,超大T字型观山露台,呈现270°观景体验;配合双入户设计的地下室,满足全家私趣休闲。

  (金科观天下项目现场图)

  看点三:山居院墅,繁华之上安享自然馈赠

  近年来,随着城市规划的不断升级,原来处在价格洼地的地方,一下子变成价值高地。这一点,在宝华新城得到强有力的印证,交通、商业、学校等配套接踵而来,宜居价值更加凸显。金科观天下坐落于此,出则繁华入世,入则自然相伴。

  (金科观天下项目区位图)

  >>>>交通便利,全城驰骋

  三纵一横的便利路网,D5、159、句容-宝华等多路公交通达,项目距离4号线仙林湖站仅仅4KM,另外地铁2号线沿线,地铁15号线、宁句轻轨S6,都在宝华规划设有站点。

  >>>>繁华商业,消费升级

  距离项目 2 公里的的宝华商业圈集服务站、餐饮、银行、农贸市场于一体;10 分钟车程可到达万达茂;15 分钟车程可到达金鹰奥莱城;周边还有平民化一些的东城汇和仙林最大的苏果超市。

  (网络示意图)

  >>>>先进医疗,助力健康

  仙林片区唯一的三级甲等医院鼓楼医院仙林分院地处灵山北路,距离项目车程仅需 15-20 分钟;目前二级康复医院中西医结合医院已在宝华批准筹建,项目建成后将有力提升宝华镇的医疗、福利和养老等水平。

  >>>>优质教育,名校环伺

  项目依托仙林大学城,人文氛围浓厚。区域内南外幼儿园目前已经招生,一期已经建成 8 轨 24 班,南外仙林分校宝华幼儿园学生可优先被南外仙林小学部录取,另外宝华小学已经成熟,宝华中学和南师附中合作办学。

  (网络示意图)

  不舍繁华,也安享自然的馈赠,放眼南京,再难找到这样一处集幽静与便利于一身的好地方,金科观天下却让理想照进了现实。现在,美好生活再度加码,金科观天下全新组团,建面约125-150㎡臻稀山居院墅在售中。

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